半屋外の土間リビング!? カスタムして暮らす、木造スケルトンの新築戸建

柳沢プロジェクトは、toolboxも参加している、東京R不動産が企画した緑溢れる住宅地づくりのプロジェクト。（詳細はこちら）

東京R不動産を運営するSPEACが開発した木造戸建のモデルをベースに、内装はカスタムで選んだり、自分で手を加えられる仕様。今回完成したモデルハウスは、標準の仕様にオプションを追加してカスタムした事例です。

特徴的なのは、1階の半分を占める土間。この思い切った間取りによって、外のテラスが室内の延長のような感覚をつくっています。リビングとして使うも、アトリエや小商いに使うも、住まい方は自由自在。半屋外のような空間が、暮らしの幅を広げてくれます。

このモデルハウスでは、土間に面する三面を全て窓にするプランを採用。スケスケかと思いきや、テラスの植栽やガーゼカーテンで視界が程よく遮られ、抜け感とプライバシーが両立したバランスに仕上がっていました。

柳沢プロジェクトでは、共用の緑地を囲むように17世帯の住戸が立ち並ぶ住宅地をつくる予定。そもそも視線が気にならない設計がされており、緑を借景にプライバシーを気にしすぎることなく、外に開けた暮らしが描けそうです。

柳沢プロジェクトのイメージイラスト。

もう一つの大きな特徴が、木造スケルトンであること。新築だとボードが貼られ、綺麗に壁紙で仕上げられていることが大半ですが、柱や天井の構造が現しになっているので、木のあたたかみを直接感じられる上、自分で手を加えることができる余白が存分にあります。

観葉植物やガーデニングの趣味が捗りそうな土間には、植物やツールをハンギングできるよう『アイアンハンガーパイプ』を取り付けています。必要に応じて、ハンガーパイプを増やしたり、直接フックを取り付けることももちろんOK。

玄関脇の構造用合板がそのままの壁面には、『棒棚受け』と『木製ラウンドミラー』で、おでかけ前に身支度ができる一角を。ビスが打てる場所が多いので、使い勝手に合わせてアレンジして暮らして欲しいです。

洗面は2階にあるので、最後の身だしなみチェックはこちらで。

ダイニング・キッチンは土間から一段上がって、無垢のパイン材フローリング。土間との段差は腰掛けるのにもちょうど良く、テラスを望める特等席。人が多く集まっても、居場所に困ることなくわいわい過ごせそうです。

袖壁には、『ウォールディスプレイパーツ』で本棚をつけてみました。小上がりに腰掛けてギターを引いたり、読書灯を灯して本を読んだり、LDKの中でも過ごし方を変えられる一角をイメージしています。

キッチンは、木でシンプルに造作。汚れが気になりやすいキッチンの壁面には、『塗装のキッチンパネル』のチタンシルバーを採用し、周囲の木に馴染むよう仕上げています。

奥まったダイニングは、木のぬくもりに囲まれたプライベート空間。このダイニングの上にユニットバスがあるので、天井は仕上げられています。梁を残して白で塗装した天井と壁が爽やかな印象をつくってくれています。

右側の壁面は自由に棚やパーツを取り付けてアレンジしていくと、個性が出てきそうですね。

勾配天井で高さがある2階は、腰壁の抜けも相まって、光が気持ちよく回る空間。自由に間取りをつくっていけるので、居住人数に合わせて個室を計画できます。40㎡ほどあり、5畳程度の個室なら3つは設けられる広さ。『木製室内窓』などを使えば、広さを残しつつ個人の空間をもつこともできそうです。

天窓と2階の一部に半透明の床が設けられるので、1階にも光が届くような仕様になっています。

2階もスケルトンなので、パーツを取り付けていくのはもちろん、柱を生かして壁を立てたり、『チェアハンモック』を吊るしたり、間柱を活かして収納をつくることもできそう。toolboxでは、この間柱の間にハンガーパイプや棚板、デスクを取り付けられるカスタムパーツを開発中。

スケルトンだからこそ、子どもの成長やライフスタイルの変化に家具だけではなく内装も合わせて柔軟に変化していく暮らしをつくれると思います。

床材は標準はパインの無垢材ですが、『継ぎ無垢フローリング』のアカシアやオークも選べます。

間柱を活かしてカスタムできる個室。「継ぎ無垢フローリング」のアカシアを採用しています。

スケルトンで断熱は大丈夫？などと機能面の懸念もあるかと思いますが、こちらの住宅モデルは、断熱等級5、耐震等級3と、大手メーカーが販売する戸建住宅と同じレベルを取得していますので、その辺りはご安心いただいて大丈夫です。

自分たちの暮らしに合わせて、カスタムできる余白がたっぷりある住宅。DIYでも、プロの力を借りてでも、住み始めてからじんわりと自分たち色に染めていける、新しい新築戸建の形です。

こちらのモデルハウスは見学が可能です。場所は東京都東村山市。ご希望の方は以下ページからお問い合わせください。

https://www.realtokyoestate.co.jp/rj/yg/#pj-contact

柳沢プロジェクトの住宅地づくりが行われるのは東京都西東京市となります。モデルハウスの場所とは異なりますのでご注意を。

そして、5/23（土）には、プロジェクトに関わる家づくりのプロ4社が集まり、建築費高騰が続く現代の新しい家の持ち方についてトークイベントを開催します。これから家を持つことを考える方、マンションか戸建か迷っているという方、これから家づくりをはじめる方にとってヒントになると思います。ぜひ足を運んでみてください。詳細は以下のコラムよりご覧ください。