壊さずに、どこまで変えられる？設計士が自邸で挑んだ、築18年中古戸建ての“表層だけリノベ”

今回ご紹介するのは、設計事務所・ANCHOR DESIGNの星野晃範さんのご自宅。以前は、自身の設計でリノベーションした中古マンションに住んでおり、お子さんの誕生や成長のタイミングで小さなリフォームを重ね、家族の「今」に合わせて家を変えながら暮らしていました。

以前の家には愛着があり、今後のリフォームの想像も膨らませていたものの、長女の「階段のあるお家で犬を飼いたい」という声をきっかけに、戸建てに住み替えることに。

新居は築18年の木造3階建てで、間口が狭く奥に長い建物。1階にガレージ・個室・納戸・トイレ、2階にリビングダイニング・キッチン・洗面脱衣所・浴室・トイレ、3階に個室が3部屋という、4LDKの間取りでした。

「設計士の自邸リノベ」と聞くと、大胆な間取り変更を伴う空間づくりをイメージしますが、星野さんが選んだ方法は、“表層リノベ”。

今回の住み替えは「子供たちの個室の確保」も大きな理由だったため、今のところは間取りを変える必要がないと判断。ですが、内装や設備は築年数の割に傷んでおり、交換や仕上げ直しが必要な状態でした。

「ボロボロの内装をただきれいに直すだけじゃ面白くない。仕上げを変えただけじゃない変化をつくってみたかった」と星野さん。

以前の住まいでの「改装を重ねて変えていく家づくり」から、今回は「壊さずに変える家づくり」へ。間取りを変えない表層リノベで、どこまで空間の印象を変えられるか、トライすることにしました。

それでは一体どのように変わったのか、ビフォー・アフターをみていきましょう。まずは、玄関から。

玄関ドアは、周りの壁を壊さずにドア交換ができるカバー工法を用いて、新しいドアに刷新しました。土間部分は、フロアタイルを増し貼り。木目調シート貼りだった下足入れは、仕上げ直して活かしました。

印象チェンジの大きなポイントは、壁と天井の境目に取り付けられていた回り縁の撤去。空間の角を見せることで、スッキリとした空間になりました。

下足入れは、手が触れる機会が多いため、汚れや傷に強いウレタン樹脂塗料を使って仕上げました。『アルミの把手』のアルマイトゴールドを合わせて、シックな雰囲気に仕上げています。

こちらは1階奥にある個室。コンクリート打放し風の壁紙が貼られた、前住人の趣味が色濃く残る空間でした。

表層リノベーション後は、色と柄と素材がミックスされた、楽しげな空間になりました。

床はテラゾー柄のフロアタイルで仕上げ、壁天井と収納扉は『ベンジャミンムーアペイント』で仕上げ直しました。壁の色は「violet pearl 1451」、収納扉は「1468 willow creek」と「violet pearl 1451」を混ぜたカラーでペイントしました。

窓からの光を廊下と玄関に取り込むため、ドアはガラス入りのものに変更しています。

壁の一部は、板とタイルがパッチワークのように貼られていました。上部のタイルは、別の場所で使ったものの残り。その幅に合わせてラワン合板をカットして貼るという、工作的な仕上げがユニークです。

この部屋は、星野さんの仕事部屋。この壁は自分で施工をしたそうで、DIY好きな星野さんらしい遊び心を感じます。

仕事部屋に続く廊下の一角、かつて手洗いがあった場所には、スロップシンクを取り付けました。2階の洗面所に行かずとも手洗いができ、外で汚れたものの下洗いもできる、何かと便利な存在です。

板張りをした壁の、水がかかりそうな箇所だけタイル貼りにしているのも、パッチワーク的。

トイレも設備と仕上げを一新。壁は、グレーのペイント調クロスを貼り上げました。実は、2色のグレーを面で貼り分けて、密かにメリハリをつくっています。

言われなければ絶対に気づかなそうな工夫ですが、単一色だったらちょっと単調な空間になっていたでしょうね。『アームペーパーリフト』のマスタード色も、良いアクセントになっています。

以前はツルペカな木目調シートで仕上げられていた階段。居室ではないけれど、毎日必ず上り下りする、大事な場所です。ここも、仕上げ直しました。

階段の巾木はグレーに塗装して、踏み板はテラゾー風フロアタイルを貼り、蹴込み部分はフローリング材を貼って仕上げています。

手摺もオークと真鍮製ブラケットでつくったものに交換。素材感のある空間に様変わりました。

階段の壁には『ミニ磁器レセップ』と『ハーフマット電球』が取り付けられていました。

階段の壁仕上げも、ペイント調クロス。マットな質感の壁にじわっと広がる明かりがきれいです。

2階のリビングダイニングと、セミクローズドのキッチンも、既存の壁を壊さずに手を加えました。

リノベーション後は、この通り！

間取りは一切いじっていないのに、雰囲気がガラリと変わりました。

こちらも壁はグレーのペイント調クロスを貼り上げ、天井際の回り縁は取り外して、壁と天井がスッキリと見えるようにしました。

リビングダイニングに飛び出していた壁は、天然木仕上げの不燃ボードを貼って、印象的な存在に変えています。

家族の居場所となるリビングダイニングは、見た目も肌触りも心地いい天然木を各所に取り入れて、空間の質を上げています。

床は、ヴィンテージ加工が施されたオークのフローリングを既存床に増し貼りしました。

細い幅と太い幅を少しだけずらした貼り方は、フィンランドを代表する建築家、アルヴァ・アアルトが自邸で用いていた手法。単調な印象にならないよう、リズム感のある貼り方を採用したのだそう。

空間に変化をつくるための工夫はもうひとつ。バルコニーに面した窓辺の床はタイルで仕上げ、変化をつくっていました。

幅50cmほどですが、鮮やかなカラーと艶感が存在感を主張する、居心地に変化をもたらしてくれる場所になりました。

収納扉も既存のまま、塗装と『アルミの把手』でリメイク。

壁と扉の色を絶妙に変えているのも、壁面が単調に見えないようにするアイデアです。

キッチンは本体だけ新しいものに交換。コンロ背面の壁は、既存のキッチンパネルの上からタイルを貼っています。

キッチンパネルの上へのタイルの施工は、星野さんがDIYで行いました。既存のキッチンパネル表面にサンダーをかけて粗くして、タイルボンドの接着性を良くしてから貼ったそう。今回は目地が汚れるのを気にして、目地材を入れない仕上げにしました。

キッチン背面の収納は既製品の置き家具を使っていますが、カウンター上のスペースを有効活用するべく、『オーダー吊り戸棚』を設置。扉はバーチを選び、木の質感で揃えました。

キッチンとダイニングの間に設けられたカウンター台も、面白いと思ったリメイクアイデア。

以前あったカウンターはブラウンの板材で、縁がラウンドした形でした。

その上からライトグレーのタイルを貼って、小口にはフローリングや巾木とお揃いの、オーク材を貼りました。仕上げ直したリビングダイニングとの統一感を持たせています。

裏から見ると、こんな感じ。ラウンドしていた角を四角い角にするにあたり、強度を上げるための添え木を入れています。

小さな箇所でも、壊すとなると影響はなかなか甚大。既存のカウンター板を外して新しく付けるとなると、まわりの枠や壁も壊す必要が出てきますが、こうして上から仕上げ直す形ならその必要がなくなる、というわけです。

開口部の枠もブラウンだったのを、リビング収納の扉と同じ色に塗装しています。

ダイニングの床の一部にも、タイルが貼られていました。これは、星野さんが過去にリノベーションを手掛けたお家で使った、ベトナム産のセメントタイル。

旧・星野邸にも使われていたお気に入りアイテムを新居にも取り入れて、家づくりの歴史をつないでいます。

2階のトイレも、設備機器を入れ替え、床・壁・天井まるっとお色直し。

『木のペーパーホルダー』や合板でつくった棚を取り入れて、リビングダイニングの内装と連動させています。タオル掛けには『ステンレス丸座バー』を使いました。

洗面脱衣所と浴室も設備機器を入れ替え、壁と床の仕上げをやり直しています。一方、寝るだけのスペースである3階の個室は、既存の床の上にフロアタイルを貼り、壁はクロスを貼り直すだけにして、コストバランスを取りました。

築40年、築50年といった昭和生まれの建物であれば、耐震や断熱の見直し、間取りの刷新など、大きな改修が前提になることも少なくありません。けれど、今回の住まいは築18年の平成生まれ。この世代の建物は性能面に大きな不安はなく、間取りを変える必要がない場合も多いでしょう。

リノベーションは、壊す範囲が増えるほど工事費も大きくなります。「大きく変える必要はないけれど、自分たちらしく整えたい」そんな中古戸建てリノベのニーズは、これからさらに増えていきそうです。

星野邸は、そのリアルな答えのひとつとして、これからの中古戸建てリノベの参考になる事例です。

※星野さんの以前の住まいでの暮らしは、以下の記事で紹介しています。